Historien utspelar sig på den irländska landsbygden under 1920-talet och handlar om tvillingarna Rachel och Edward som bor ensamma i deras sönderfallande släktgård. Varje natt blir huset invaderat av en illavarslande närvaro som upprätthåller tre regler för tvillingarna: de måste vara till sängs till midnatt, de får inte tillåta någon utomstående att gå över husets trösklar, och om man försöker fly, är livet för den andra i fara. När krigsveteranen Sean återvänder till den närliggande byn dras han omedelbart till den mystiska Rachel, som i sin tur börjar att bryta mot reglerna.